2 Rue de la Tapisserie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tapisserie, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 10.66 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Tapisserie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière.
1 niveau - 674 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Interurbaine à 54 mètres
- - Beauvais à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 845 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 605 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 425 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 237 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tapisserie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tapisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tapisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tapisserie, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tapisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Tapisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tapisserie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tapisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tapisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 2 Rue de la Tapisserie se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tapisserie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Tapisserie se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 27.1 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Tapisserie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Tapisserie est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
