39 Rue de la Tapisserie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Tapisserie, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°37 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de la Tapisserie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 94 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 38 mètres
- - Beauvais à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 595 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 521 mètres
- - Lycée technologique privé St Vincent de Paul à 351 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 189 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 198 mètres
Ventes au 39 Rue de la Tapisserie
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Tapisserie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Tapisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Tapisserie, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Tapisserie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Tapisserie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Tapisserie dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Tapisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Tapisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 39 Rue de la Tapisserie se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Tapisserie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de la Tapisserie se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 26.44 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de la Tapisserie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de la Tapisserie est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
