1 Rue de la Tour de Crou, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Tour de Crou, affiche un prix moyen de 2 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Tour de Crou, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boislisle à 74 mètres
- - Beauvais à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- - Collège Jules Michelet à 122 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 404 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Bossuet Ferry à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Tour de Crou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Tour de Crou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Tour de Crou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Tour de Crou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour de Crou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Tour de Crou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Tour de Crou dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Tour de Crou par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour de Crou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 1 Rue de la Tour de Crou se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Tour de Crou par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Tour de Crou se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 2.02 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Tour de Crou à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Tour de Crou est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
