Rue de la Trépinière, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le Rue de la Trépinière, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°36 et de n°38.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du Rue de la Trépinière, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trépinière à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 56 mètres
Absence de ventes récentes au Rue de la Trépinière
Aucune vente n'a été recensée au Rue de la Trépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du Rue de la Trépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du Rue de la Trépinière, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n° dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du Rue de la Trépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du Rue de la Trépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du Rue de la Trépinière dans son marché local
Prix du Rue de la Trépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Trépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le Rue de la Trépinière se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du Rue de la Trépinière par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au Rue de la Trépinière se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 15.01 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au Rue de la Trépinière à Beauvais
Le loyer moyen estimé au Rue de la Trépinière est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
