166 Rue de Marissel, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 166 Rue de Marissel, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², identique à celui du n°147 mais inférieur de 8.34 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 166 Rue de Marissel, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Marissel.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1428 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1026 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 166 Rue de Marissel
Aucune vente n'a été recensée au 166 Rue de Marissel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 166 Rue de Marissel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 166 Rue de Marissel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 166 Rue de Marissel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 166 Rue de Marissel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 166 Rue de Marissel dans son marché local
Prix du 166 Rue de Marissel par rapport à la voie
Sur Rue de Marissel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 166 Rue de Marissel se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 166 Rue de Marissel par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 166 Rue de Marissel se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 25.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 166 Rue de Marissel à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 166 Rue de Marissel est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
