2 Rue de Notre-Dame du Thil, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Notre-Dame du Thil, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Notre-Dame du Thil, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0819 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 488 mètres
- - Collège Jules Michelet à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 680 mètres
- - Ecole maternelle la Grenouillère à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Notre-Dame du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Notre-Dame du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Notre-Dame du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Notre-Dame du Thil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Notre-Dame du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Notre-Dame du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Notre-Dame du Thil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Notre-Dame du Thil par rapport à la voie
Sur Rue de Notre-Dame du Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 2 Rue de Notre-Dame du Thil se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Notre-Dame du Thil par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Notre-Dame du Thil se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 8.99 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Notre-Dame du Thil à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Notre-Dame du Thil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
