233 Rue de Notre-Dame du Thil, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 233 Rue de Notre-Dame du Thil, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°198 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°200.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue de Notre-Dame du Thil, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Brûlet à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 744 mètres
- - Collège George Sand à 746 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue de Notre-Dame du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue de Notre-Dame du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rue de Notre-Dame du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Rue de Notre-Dame du Thil, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue de Notre-Dame du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue de Notre-Dame du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue de Notre-Dame du Thil dans son marché local
Prix du 233 Rue de Notre-Dame du Thil par rapport à la voie
Sur Rue de Notre-Dame du Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 233 Rue de Notre-Dame du Thil se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue de Notre-Dame du Thil par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue de Notre-Dame du Thil se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 5.07 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue de Notre-Dame du Thil à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 233 Rue de Notre-Dame du Thil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
