85 Rue de Notre-Dame du Thil, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Notre-Dame du Thil, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue de Notre-Dame du Thil, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 235 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 630 mètres
- - Collège George Sand à 660 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1119 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Notre-Dame du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Notre-Dame du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de Notre-Dame du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de Notre-Dame du Thil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Notre-Dame du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de Notre-Dame du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Notre-Dame du Thil dans son marché local
Prix du 85 Rue de Notre-Dame du Thil par rapport à la voie
Sur Rue de Notre-Dame du Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 85 Rue de Notre-Dame du Thil se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Notre-Dame du Thil par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Notre-Dame du Thil se situe 42.52 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 9.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue de Notre-Dame du Thil à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 85 Rue de Notre-Dame du Thil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
