98 Rue de Notre-Dame du Thil, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 98 Rue de Notre-Dame du Thil, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², identique à celui du n°100 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°77.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue de Notre-Dame du Thil, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 507 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 000BM, - Parcelle n°1059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 641 mètres
- - Collège George Sand à 672 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1084 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue de Notre-Dame du Thil
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de Notre-Dame du Thil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue de Notre-Dame du Thil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue de Notre-Dame du Thil, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Notre-Dame du Thil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue de Notre-Dame du Thil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue de Notre-Dame du Thil dans son marché local
Prix du 98 Rue de Notre-Dame du Thil par rapport à la voie
Sur Rue de Notre-Dame du Thil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 98 Rue de Notre-Dame du Thil se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue de Notre-Dame du Thil par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de Notre-Dame du Thil se situe 42.74 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.14 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue de Notre-Dame du Thil à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 98 Rue de Notre-Dame du Thil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
