128 Rue de Paris, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°128 bis mais identique à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de Paris, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 310 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000AG, - Parcelle n°0949 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paris à 23 mètres
- - Beauvais à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 937 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 664 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Esprit à 763 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de Paris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 128 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 128 Rue de Paris se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de Paris par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Rue de Paris se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.21 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de Paris à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de Paris est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.82 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
