109 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de Saint-Just des Marais, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°107 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°111.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Préfecture.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - St Just Des Marais Poste à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège Jules Michelet à 808 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de Saint-Just des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de Saint-Just des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de Saint-Just des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de Saint-Just des Marais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Saint-Just des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de Saint-Just des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de Saint-Just des Marais dans son marché local
Prix du 109 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 109 Rue de Saint-Just des Marais se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue de Saint-Just des Marais se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -4.2 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue de Saint-Just des Marais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 109 Rue de Saint-Just des Marais est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
