128 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Rue de Saint-Just des Marais, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°85 et de n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 128 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Saint-Quentin à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1036 mètres
- - Collège Jules Michelet à 708 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 128 Rue de Saint-Just des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 128 Rue de Saint-Just des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 128 Rue de Saint-Just des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 128 Rue de Saint-Just des Marais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°128 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Saint-Just des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 128 Rue de Saint-Just des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 128 Rue de Saint-Just des Marais dans son marché local
Prix du 128 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 128 Rue de Saint-Just des Marais se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Rue de Saint-Just des Marais se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 1.07 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 128 Rue de Saint-Just des Marais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 128 Rue de Saint-Just des Marais est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
