32 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Saint-Just des Marais, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Saint-Just des Marais, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lainé à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 710 mètres
- - Collège Jules Michelet à 352 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 732 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jean Macé à 412 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 414 mètres
Ventes au 32 Rue de Saint-Just des Marais
Une vente a été recensée au 32 Rue de Saint-Just des Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Just des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Saint-Just des Marais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Just des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Saint-Just des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Saint-Just des Marais dans son marché local
Prix du 32 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 32 Rue de Saint-Just des Marais se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Saint-Just des Marais par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Saint-Just des Marais se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 18.52 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Saint-Just des Marais à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Saint-Just des Marais est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
