12 Rue de Saint-Just en Chaussée, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint-Just en Chaussée, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Saint-Just en Chaussée, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Tilloy-Bas Romains.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000J, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clermont à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 937 mètres
- - Collège Henri Baumont à 777 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel groupe B à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint-Just en Chaussée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint-Just en Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Just en Chaussée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint-Just en Chaussée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Just en Chaussée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint-Just en Chaussée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint-Just en Chaussée dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint-Just en Chaussée par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Just en Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 12 Rue de Saint-Just en Chaussée se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint-Just en Chaussée par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint-Just en Chaussée se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 17.33 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Saint-Just en Chaussée à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Saint-Just en Chaussée est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
