13 Rue de San-Francisco, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de San-Francisco, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de San-Francisco, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 13 parkings - 1074 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisselets à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 293 mètres
- - Collège George Sand à 317 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 384 mètres
Ventes au 13 Rue de San-Francisco
Une vente a été recensée au 13 Rue de San-Francisco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de San-Francisco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de San-Francisco, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de San-Francisco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de San-Francisco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de San-Francisco dans son marché local
Prix du 13 Rue de San-Francisco par rapport à la voie
Sur Rue de San-Francisco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 13 Rue de San-Francisco se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de San-Francisco par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de San-Francisco se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 21.78 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de San-Francisco à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de San-Francisco est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
