7 Rue de San-Francisco, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de San-Francisco, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de San-Francisco, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 13 parkings - 1074 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruisselets à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 330 mètres
- - Collège George Sand à 355 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 359 mètres
Ventes au 7 Rue de San-Francisco
Les 5 ventes au 7 Rue de San-Francisco constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de San-Francisco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de San-Francisco, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de San-Francisco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de San-Francisco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de San-Francisco dans son marché local
Prix du 7 Rue de San-Francisco par rapport à la voie
Sur Rue de San-Francisco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 7 Rue de San-Francisco se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de San-Francisco par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de San-Francisco se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.84 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de San-Francisco à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de San-Francisco est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
