8 bis Rue de Savignies, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Savignies, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 et du 0.07 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de Savignies, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - St Just Des Marais Poste à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Savignies
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Savignies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Savignies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Savignies, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Savignies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Savignies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Savignies dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Savignies par rapport à la voie
Sur Rue de Savignies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 8 bis Rue de Savignies se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Savignies par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de Savignies se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 40.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de Savignies à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de Savignies est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
