3 Rue de Touraine, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Touraine, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 82 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Touraine, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Résidence Argentine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 82 logements - 15 locaux - 49 parkings - 2441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0960 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0961 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0959 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1217 - Feuille 0000K, - Parcelle n°1445 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 937 mètres
- - Collège Henri Baumont à 440 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 841 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 580 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 175 mètres
Ventes au 3 Rue de Touraine
Les 2 ventes au 3 Rue de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Touraine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Touraine dans son marché local
Prix du 3 Rue de Touraine par rapport à la voie
Sur Rue de Touraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 3 Rue de Touraine se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Touraine par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Touraine se situe 38.87 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 51.86 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Touraine à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Touraine est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
