2 Rue de Villebois Mareuil, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Villebois Mareuil, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Villebois Mareuil, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Félix Faure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 30 mètres
- - Beauvais à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 335 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 139 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Villebois Mareuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Villebois Mareuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Villebois Mareuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Villebois Mareuil, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villebois Mareuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Villebois Mareuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Villebois Mareuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Villebois Mareuil par rapport à la voie
Sur Rue de Villebois Mareuil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 2 Rue de Villebois Mareuil se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Villebois Mareuil par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Villebois Mareuil se situe 38.85 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.34 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Villebois Mareuil à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Villebois Mareuil est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
