8 Rue de Villers-sur-Thère, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villers-sur-Thère, affiche un prix moyen de 1 272 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Villers-sur-Thère, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Du Parc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 513 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 1048 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 585 mètres
- - Ecole maternelle Voisinlieu à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villers-sur-Thère
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villers-sur-Thère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villers-sur-Thère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Villers-sur-Thère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villers-sur-Thère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villers-sur-Thère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villers-sur-Thère dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villers-sur-Thère par rapport à la voie
Sur Rue de Villers-sur-Thère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 8 Rue de Villers-sur-Thère se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villers-sur-Thère par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Villers-sur-Thère se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 47.46 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Villers-sur-Thère à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Villers-sur-Thère est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
