5 bis Rue des Aulnaies, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Aulnaies, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue des Aulnaies, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneux à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Aulnaies
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Aulnaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Aulnaies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Aulnaies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Aulnaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Aulnaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Aulnaies dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Aulnaies par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 5 bis Rue des Aulnaies se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Aulnaies par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Aulnaies se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -13.24 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue des Aulnaies à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue des Aulnaies est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
