33 Rue des Filatures, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Filatures, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue des Filatures, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Préfecture.
3 niveaux - 4062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faubourg St Jean à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1144 mètres
- - Collège Jules Michelet à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 547 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jean Macé à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Filatures
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Filatures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Filatures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Filatures, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Filatures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Filatures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Filatures dans son marché local
Prix du 33 Rue des Filatures par rapport à la voie
Sur Rue des Filatures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 33 Rue des Filatures se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Filatures par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Filatures se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 11.23 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue des Filatures à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 33 Rue des Filatures est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.36 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
