6 bis Rue des Jacobins, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Jacobins, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 30 logements - 2 locaux - 17 parkings - 1190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 34 mètres
- - Beauvais à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 723 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 226 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 329 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 228 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 269 mètres
Ventes au 6 bis Rue des Jacobins
Une vente a été recensée au 6 bis Rue des Jacobins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Jacobins, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Jacobins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Jacobins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 6 bis Rue des Jacobins se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Jacobins par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Jacobins se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.64 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Jacobins à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Jacobins est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
