3 Rue des Pierres, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pierres, affiche un prix moyen de 1 598 €/m².Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Pierres, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 588 mètres
- - Collège George Sand à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 1063 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pierres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pierres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pierres par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 3 Rue des Pierres se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pierres par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Pierres se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 34.08 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Pierres à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Pierres est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.44 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
