2 Rue des Pyrénées 2ème Allée, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Baumont à 344 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 667 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée par rapport à la voie
Sur Rue des Pyrénées 2ème Allée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée se situe 41.52 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 54.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pyrénées 2ème Allée est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
