12 Rue des Teinturiers, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 14.57 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Teinturiers, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Préfecture.
2 niveaux - 518 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teinturiers à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1186 mètres
- - Collège Jules Michelet à 772 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 411 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Teinturiers, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 12 Rue des Teinturiers se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Teinturiers par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Teinturiers se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -20.72 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Teinturiers à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Teinturiers est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
