9002 Rue des Tisserands, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9002 Rue des Tisserands, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9001 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9002 Rue des Tisserands, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1095 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 161 mètres
- - Beauvais à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1119 mètres
- - Collège Jules Michelet à 768 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 913 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 689 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 248 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9002 Rue des Tisserands
Aucune vente n'a été recensée au 9002 Rue des Tisserands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9002 Rue des Tisserands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9002 Rue des Tisserands, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9002 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9002 Rue des Tisserands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9002 Rue des Tisserands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9002 Rue des Tisserands dans son marché local
Prix du 9002 Rue des Tisserands par rapport à la voie
Sur Rue des Tisserands, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 9002 Rue des Tisserands se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9002 Rue des Tisserands par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 9002 Rue des Tisserands se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 10.81 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9002 Rue des Tisserands à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 9002 Rue des Tisserands est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
