8 Rue du 11 Novembre 1918, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Tilloy-Bas Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 377 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillart à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 798 mètres
- - Collège Henri Baumont à 803 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 924 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 421 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre 1918, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 42.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du 11 Novembre 1918 à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du 11 Novembre 1918 est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
