8 bis Rue du 27 Juin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du 27 Juin, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.76 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue du 27 Juin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Cathédrale-Université à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0231 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0240 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 160 mètres
- - Beauvais à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 542 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 181 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 406 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 325 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 148 mètres
Ventes au 8 bis Rue du 27 Juin
Les 2 ventes au 8 bis Rue du 27 Juin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du 27 Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue du 27 Juin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 27 Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du 27 Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du 27 Juin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du 27 Juin par rapport à la voie
Sur Rue du 27 Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 8 bis Rue du 27 Juin se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du 27 Juin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du 27 Juin se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 28.3 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue du 27 Juin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue du 27 Juin est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
