2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 13.5 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 16 parkings - 1213 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 250 mètres
- - Beauvais à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1059 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 759 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 784 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 554 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 347 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 90 mètres
Ventes au 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie
Les 3 ventes au 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie dans son marché local
Prix du 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie par rapport à la voie
Sur Rue du 51ème Régiment d'Infanterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 34.12 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du 51ème Régiment d'Infanterie est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
