3 Rue du Chanoine Crépin, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chanoine Crépin, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Chanoine Crépin, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 467 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 895 mètres
- - Collège George Sand à 914 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Brulet à 282 mètres
Ventes au 3 Rue du Chanoine Crépin
Les 4 ventes au 3 Rue du Chanoine Crépin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Crépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chanoine Crépin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Crépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chanoine Crépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chanoine Crépin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chanoine Crépin par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Crépin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Rue du Chanoine Crépin se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chanoine Crépin par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Chanoine Crépin se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 40.51 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Chanoine Crépin à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Chanoine Crépin est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
