2 bis Rue du Clos Lieutenant, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Clos Lieutenant, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9003 et du 0.26 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Clos Lieutenant, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Jeanne Hachette-Bois Brûlé.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Mairie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George Sand à 593 mètres
- - Collège George Sand à 624 mètres
- - Ecole maternelle d'application Gréber - Elsa Triolet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Dartois à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Clos Lieutenant
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Clos Lieutenant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Lieutenant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Clos Lieutenant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Lieutenant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Clos Lieutenant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Clos Lieutenant dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Clos Lieutenant par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Lieutenant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 2 bis Rue du Clos Lieutenant se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Clos Lieutenant par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 868 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Clos Lieutenant se situe 42.61 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 9.86 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Clos Lieutenant à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Clos Lieutenant est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
