12 Rue du Faubourg Saint-André, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Faubourg Saint-André, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Faubourg Saint-André, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 187 mètres
- - Beauvais à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 341 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 298 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 95 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 316 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Faubourg Saint-André
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Faubourg Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Faubourg Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Faubourg Saint-André, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Faubourg Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Faubourg Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Faubourg Saint-André dans son marché local
Prix du 12 Rue du Faubourg Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 12 Rue du Faubourg Saint-André se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Faubourg Saint-André par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Faubourg Saint-André se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.77 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Faubourg Saint-André à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Faubourg Saint-André est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
