28 Rue du Faubourg Saint-André, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Faubourg Saint-André, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°26 et de n°27.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Faubourg Saint-André, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 52 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauvais - Porte De Bresles à 170 mètres
- - Beauvais à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 383 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 340 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 185 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 280 mètres
Ventes au 28 Rue du Faubourg Saint-André
Une vente a été recensée au 28 Rue du Faubourg Saint-André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Saint-André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Faubourg Saint-André, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Saint-André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Faubourg Saint-André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Faubourg Saint-André dans son marché local
Prix du 28 Rue du Faubourg Saint-André par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 28 Rue du Faubourg Saint-André se situe 10.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Faubourg Saint-André par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Faubourg Saint-André se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 7.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Faubourg Saint-André à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Faubourg Saint-André est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
