22 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 70 mètres
- - Beauvais à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 799 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 709 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 739 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 151 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 171 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 143 mètres
Ventes au 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 18.94 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Faubourg Saint-Jacques est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.36 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
