63 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 000 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°48 mais supérieur de 7.24 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jacques à 107 mètres
- - Beauvais à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 776 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 647 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 165 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 255 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 218 mètres
Ventes au 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Une vente a été recensée au 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 17.49 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 63 Rue du Faubourg Saint-Jacques est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
