21 Rue du Faubourg Saint-Jean, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°30 b.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Faubourg Saint-Jean, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Faubourg Saint-Jean-Truffaut à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 947 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déportés à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Michelet à 948 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 821 mètres
- - Ecole maternelle Philéas Lebesgue à 112 mètres
- - Ecole primaire privée bernadette à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Faubourg Saint-Jean, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 21 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 21 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.61 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Faubourg Saint-Jean à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Faubourg Saint-Jean est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
