21 bis Rue du Général Koenig, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue du Général Koenig, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue du Général Koenig, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trépinière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de St-Exupéry à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue du Général Koenig
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue du Général Koenig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue du Général Koenig
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue du Général Koenig, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Général Koenig
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue du Général Koenig complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue du Général Koenig dans son marché local
Prix du 21 bis Rue du Général Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Général Koenig, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 21 bis Rue du Général Koenig se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue du Général Koenig par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue du Général Koenig se situe 11.66 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.88 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue du Général Koenig à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue du Général Koenig est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
