12 Rue du Jeu de Tamis, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Jeu de Tamis, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Jeu de Tamis, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cathédrale-Université.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeu De Paume à 153 mètres
- - Beauvais à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 493 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 215 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 73 mètres
- - Lycée professionnel Les Jacobins à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Ensemble scolaire St Paul - Notre Dame à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Jeu de Tamis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Jeu de Tamis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Jeu de Tamis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Jeu de Tamis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jeu de Tamis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Jeu de Tamis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Jeu de Tamis dans son marché local
Prix du 12 Rue du Jeu de Tamis par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Tamis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Rue du Jeu de Tamis se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Jeu de Tamis par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Jeu de Tamis se situe 33.62 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 3.3 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Jeu de Tamis à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Jeu de Tamis est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
