2 Rue du Maine 3ème Allée, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Maine 3ème Allée, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Maine 3ème Allée, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 954 mètres
- - Collège Henri Baumont à 575 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Maine 3ème Allée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Maine 3ème Allée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine 3ème Allée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Maine 3ème Allée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maine 3ème Allée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maine 3ème Allée par rapport à la voie
Sur Rue du Maine 3ème Allée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue du Maine 3ème Allée se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maine 3ème Allée par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maine 3ème Allée se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 23.75 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Maine 3ème Allée à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Maine 3ème Allée est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
