15 Rue du Metz, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Metz, affiche un prix moyen de 1 734 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°15 a et de n°15 b.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Metz, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marissel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 523 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 147 mètres
- - Beauvais à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 409 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 370 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Lycée général et technologique Félix Faure à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Lanfranchi à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Lanfranchi à 396 mètres
Ventes au 15 Rue du Metz
Les 8 ventes au 15 Rue du Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Metz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Metz dans son marché local
Prix du 15 Rue du Metz par rapport à la voie
Sur Rue du Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 734 €/m², le 15 Rue du Metz se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Metz par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Metz se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 28.47 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Metz à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Metz est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
