24 Rue du Pays de Thelle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pays de Thelle, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°26 et de n°28.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Pays de Thelle, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 32 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Songeons à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 407 mètres
- - Collège Jules Michelet à 817 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1160 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 553 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 332 mètres
Ventes au 24 Rue du Pays de Thelle
Les 6 ventes au 24 Rue du Pays de Thelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pays de Thelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pays de Thelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pays de Thelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pays de Thelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pays de Thelle dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pays de Thelle par rapport à la voie
Sur Rue du Pays de Thelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 24 Rue du Pays de Thelle se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pays de Thelle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Pays de Thelle se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 6.32 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Pays de Thelle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Pays de Thelle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
