6 Rue du Pays de Thelle, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pays de Thelle, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Pays de Thelle, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame du Thil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 382 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0298 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calais à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 302 mètres
- - Collège Jules Michelet à 705 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- - Lycée général et technologique Jeanne Hachette à 467 mètres
- - Ecole maternelle H-C Andersen à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Pays de Thelle
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Pays de Thelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pays de Thelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pays de Thelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pays de Thelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pays de Thelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pays de Thelle dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pays de Thelle par rapport à la voie
Sur Rue du Pays de Thelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 6 Rue du Pays de Thelle se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pays de Thelle par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Pays de Thelle se situe 28.39 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.74 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Pays de Thelle à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Pays de Thelle est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
