26 Rue du Pont d'Arcole, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont d'Arcole, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°6 mais inférieur de 12.47 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Pont d'Arcole, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Voisinlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 41 parkings - 686 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Eaux à 48 mètres
- - Beauvais à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 641 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 646 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 570 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 323 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 195 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 134 mètres
Ventes au 26 Rue du Pont d'Arcole
Les 3 ventes au 26 Rue du Pont d'Arcole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont d'Arcole, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont d'Arcole dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 26 Rue du Pont d'Arcole se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont d'Arcole par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Pont d'Arcole se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 16.91 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Pont d'Arcole à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Pont d'Arcole est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
