32 Rue du Pont d'Arcole, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pont d'Arcole, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Pont d'Arcole, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Voisinlieu.
2 niveaux - 696 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 106 mètres
- - Beauvais à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 591 mètres
- - Micro-Collège Jean-Baptiste Pellerin Beauvais à 598 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 562 mètres
- - Lycée professionnel privé St Vincent de Paul à 342 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 263 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pont d'Arcole
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pont d'Arcole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pont d'Arcole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pont d'Arcole, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont d'Arcole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pont d'Arcole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pont d'Arcole dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pont d'Arcole par rapport à la voie
Sur Rue du Pont d'Arcole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 32 Rue du Pont d'Arcole se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pont d'Arcole par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Pont d'Arcole se situe 26.51 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 0.37 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Pont d'Arcole à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Pont d'Arcole est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 17.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
