2 Rue du Pont de Paris, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Pont de Paris, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 10.63 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Pont de Paris, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Étienne-Gare Routière.
1 niveau - 942 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Interurbaine à 106 mètres
- - Beauvais à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 889 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 703 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 660 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 419 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 169 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Pont de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Pont de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Pont de Paris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Pont de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Pont de Paris dans son marché local
Prix du 2 Rue du Pont de Paris par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue du Pont de Paris se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Pont de Paris par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Pont de Paris se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 19.31 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Pont de Paris à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Pont de Paris est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
