20 Rue du Pont Laverdure, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pont Laverdure, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Pont Laverdure, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 334 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0947 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cagneux à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Paul Langevin - Lycée des métiers de l'industrie et du génie civil à 1104 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Pont Laverdure
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Pont Laverdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont Laverdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pont Laverdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pont Laverdure dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pont Laverdure par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Laverdure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 20 Rue du Pont Laverdure se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pont Laverdure par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pont Laverdure se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Beauvais et -11.79 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Pont Laverdure à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Pont Laverdure est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
