8 Rue du Pont Laverdure, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Laverdure, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Pont Laverdure, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marissel.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 1040 mètres
- - Collège Jean Baptiste Pellerin à 1058 mètres
- - Ecole maternelle G. Sueur Marissel à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Marissel A. F. Bordez à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Laverdure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Laverdure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Laverdure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Laverdure, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Laverdure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Laverdure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Laverdure dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Laverdure par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Laverdure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 8 Rue du Pont Laverdure se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Laverdure par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Laverdure se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 14.13 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Pont Laverdure à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Pont Laverdure est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvais a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 089 €/m² au premier semestre 2020 à 2 482 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 214 €/m² sur la période récente.
