14 b Rue du Réservoir, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue du Réservoir, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue du Réservoir, 60000 Beauvais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Voisinlieu.
2 niveaux - 4 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 31 mètres
- - Beauvais à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pellerin à 830 mètres
- - Collège privé Saint-Esprit à 732 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique François Truffaut à 148 mètres
- - Ecole maternelle d'application Paul Bert à 137 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue du Réservoir, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue du Réservoir dans son marché local
Prix du 14 b Rue du Réservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Réservoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 14 b Rue du Réservoir se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue du Réservoir par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue du Réservoir se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Beauvais et 20.05 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue du Réservoir à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue du Réservoir est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.35 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
