49 Rue Gérard de Nerval, 60000 Beauvais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gérard de Nerval, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Gérard de Nerval, 60000 Beauvais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Fauqueux à 777 mètres
- - Collège Charles Fauqueux à 794 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Corot - Lycée des métiers de l'habitat et du commerce à 666 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Gérard de Nerval
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Gérard de Nerval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gérard de Nerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Gérard de Nerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gérard de Nerval dans son marché local
Prix du 49 Rue Gérard de Nerval par rapport à la voie
Sur Rue Gérard de Nerval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 49 Rue Gérard de Nerval se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gérard de Nerval par rapport à Beauvais et à Oise
À Beauvais, le prix moyen des appartements atteint 1 872 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gérard de Nerval se situe 35.2 % en dessous de la moyenne de Beauvais et 50 % en dessous de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Gérard de Nerval à Beauvais
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Gérard de Nerval est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beauvais, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beauvais a augmenté de 4.24 % sur 1 an et augmenté de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
